Þjónusta Airbnb fyrir hýsingu íbúa

Airbnb Resident Hosting program unlock hosting for residents living in apartments, condominiums, and other multifamily buildings. Eigendur bygginga, stjórnendur og húseigendafélög („hússtjórn“) geta boðið íbúum að taka á móti gestum á Airbnb í samræmi við byggingarreglur sínar og reglur. Með þessari þjónustu getur hússtjórnin þín:

• Settu upp eigin byggingarreglur fyrir gestaumsjón sem eru sérsniðnar til að vinna fyrir samfélagið
• Vertu sýnilegur gestgjafi á Airbnb í samfélaginu
• Nýttu tólin á Airbnb til að fá umsaminn hluta af tekjum íbúa („tekjuhlutdeild“)

Þjónustan fyrir hýsingu íbúa veitir einnig hússtjórn aðgang að verkfærum, þar á meðal sérsniðið stjórnborð til að fylgjast með tekjum sem þeir vinna sér inn og veitir innsýn í hýsingarstarfsemi fyrir skráningar sem taka þátt í þjónustunni.

Í dag er þessi þjónusta fyrst og fremst ætluð fyrir byggingar í Bandaríkjunum og Bretlandi. Leitaðu að henni á airbnb.com/airbnb-friendly til að komast að því hvort byggingin þín sé hluti af þjónustunni. Hafðu í huga að það eru byggingar sem heimila gestaumsjón á Airbnb en eru ekki hluti af þessari þjónustu. Ef viðkomandi vill íhuga samstarf við Airbnb getur hann fengið frekari upplýsingar.

Upplýsingamiðlun

Í þjónustu fyrir hýsingu íbúa mun Airbnb deila eftirfarandi upplýsingum með hússtjórn þinni:

• Nafn gestgjafa þíns
• Heimilisfang
• Íbúðareininganúmer
• Fjöldi nátta sem þú hefur tekið á móti gestum undanfarið almanaksár, þ.m.t. tímabil áður en þú skráir þig í þjónustuna, ef við á
• Útborgunarfjárhæð/ tekjur frá því að þú hefur skráð þig í þjónustuna
• Hlekkur á skráninguna þína, þar á meðal myndir af eigninni, þægindalisti og lýsingu
• Bókanir og bókunarupplýsingar, þar á meðal bókunarkóði, innritunar- og útritunardagar og gestafjöldi

Frekari upplýsingar um hvaða persónuupplýsingum Airbnb safnar, hvernig við notum persónuupplýsingar og hvernig persónuupplýsingum er deilt er að finna í friðhelgisstefnu okkar.

Tekjuhlutdeild

Hússtjórnin gæti farið fram á að þú deilir hluta af tekjum þínum á Airbnb sem skilyrði fyrir þátttöku þinni í þjónustu fyrir hýsingu íbúa („tekjuhlutdeild“).

Hlutfall tekjuhlutdeildar og sérstakur útreikningur á tekjum þínum sem notaður er til að ákvarða tekjuhlutdeild er mismunandi eftir byggingum. Útreikningurinn gæti verið byggður á gistináttaverðinu sem þú tilgreinir en það felur í sér umsjónargjöld, dvalargjöld eða samfélagsgjöld sem eru reiknuð inn í gistináttaverðið í gegnum verkfæri faggestgjafa ef við á. Frekari upplýsingar um verkfæri Airbnb fyrir faggestgjafa. Útreikningurinn getur einnig falið í sér gistináttaskatta eða hótelskatt, ræstingagjöld, gjöld vegna viðbótargesta, gæludýragjöld og önnur gjöld og fjárhæðir sem þú bætir við gistináttaverðið hjá þér sem gestir þurfa að samþykkja á greiðslusíðunni.

Þú getur haft samband við hússtjórnina þína til að fá upplýsingar um tiltekna hlutfallstölu tekna og útreikningsupplýsingar sem eiga við um bygginguna þína. Þessar upplýsingar verða einnig birtar í skráningarferlinu.

Hússtjórnin þín getur breytt prósentuhlutfalli tekna og/eða útreikningsaðferð frá einum tíma til annars með skriflegum fyrirvara í þrjátíu (30) daga. Ef slík breyting dregur hins vegar úr tekjuhlutdeild sem er lögð á tekjur þínar getur sú lækkun tekið gildi með fimm (5) daga skriflegum fyrirvara.

Samgestgjafar

Ef þú notar verkfæri samgestgjafa eru nokkrar almennar takmarkanir á því að deila útborgunum með samgestgjöfum á Airbnb en það fer eftir staðsetningu þinni og samgestgjafa og/eða hvar eignin þín er staðsett. Frekari upplýsingar um útborganir til samgestgjafa. Auk þessara almennu takmarkana ættu gestgjafar sem hafa valið að taka þátt í þjónustu fyrir hýsingu íbúa að vita af eftirfarandi:

• Bandaríkin: Fyrir gestgjafa í Bandaríkjunum skaltu hafa í huga að tekjuhlutdeild fyrir hverja bókun er dregin frá áður en þú reiknar út fjárhæðir sem deilt er með samgestgjöfum. Útborganir samgestgjafa takmarkast einnig við prósentuútreikning fyrir hverja bókun (en ekki fastar upphæðir). Vegna þessara takmarkana verða þessar útborganir til samgestgjafa teknar út fyrir allar óloknar útborganir til samgestgjafa eftir þann dag sem gestgjafinn samþykkir skilmála fyrir hýsingu íbúa. . Ef tekjuhlutdeild vegna breytinga á byggingu getur auk þess verið að fjarlægja útborganir sem áður voru settar upp. Gestgjafi getur sett upp nýjar útborganir til samgestgjafa eftir að hafa tekið þátt eða skipt er um tekjuhlutdeild svo lengi sem útborgunin er sett upp sem prósentuútreikningur fyrir hverja bókun.
• Bretland og Kanada: Ekki er hægt að fá útborganir til samgestgjafa fyrir gestgjafa í Bretlandi og Kanada eins og er. Ef gestgjafi í Bretlandi eða Kanada hefur þegar sett upp útborgun til samgestgjafa áður en hann skráir sig í þjónustu fyrir hýsingu íbúa verða þessar útborganir til samgestgjafa teknar út fyrir óloknar útborganir eftir þann dag sem gestgjafinn samþykkir skilmála fyrir hýsingu íbúa.

Frekari upplýsingar er að finna í takmörkunum okkar fyrir þátttakendur í hýsingu íbúa.