Ákvörðun um það hvernig gestgjafi þú ert á Airbnb

Samkvæmt evrópskum lögum um neytendavernd er Airbnb skylt að biðja alla gestgjafa um að tilgreina hvort þeir sinni gestaumsjón sem faggestgjafar eða sjálfstæðir gestgjafar. Staða þín birtist gestum á Evrópska efnahagssvæðinu (EES) í leit og við skráningu þína. Þessar upplýsingar hjálpa okkur einnig að veita þér réttu eiginleikana í samræmi við hvernig þú tekur á móti gestum.

Mat á stöðu þinni sem faggestgjafi eða sjálfstæður gestgjafi

• Faggestgjafi: Almennt er litið svo á að þú sért faggestgjafi ef þú hefur gestaumsjón að atvinnu eða megintekjur þínar verða til við gestaumsjón á Airbnb, svo sem hjá hönnunarhóteli eða eignastýringarfyrirtæki. Ef þú býður gistiaðstöðu sem fyrirtæki eða einkaaðili í rekstri utan netsins þá telst starfsemi þín á Airbnb sennilega einnig til atvinnureksturs. Þú telst einnig almennt starfa sem faggestgjafi ef þú tekur reglulega á móti gestum á Airbnb til lengri tíma í hagnaðarskyni. Fjöldi gistinga og/eða upplifana sem þú býður á Airbnb og fjöldi og tíðni bókana sem þú færð getur einnig bent til atvinnustarfsemi á Airbnb. Listinn er ekki tæmandi og taka má tillit til annarra þátta til að ákvarða hvort þú starfir sem faggestgjafi.
• Sjálfstæður gestgjafi: Almennt telst þú til einkaaðila ef þú ert ekki gestgjafi að atvinnu eða megintekjur þínar verða ekki til við gestaumsjón á Airbnb (t.d. þegar gestaumsjón á Airbnb er aðeins hliðarstarfsemi eða ef gistiaðstaðan er aðeins skráð einstaka sinnum á Airbnb).

Athugaðu: Airbnb getur hvorki né ber skylda til að ákvarða stöðu þína sem gestgjafa. Ef þú ert ekki viss um stöðu þína sem gestgjafa mælum við með því að þú leitir þér aðstoðar hjá lögfræðingi eða öðrum lögfræðiráðgjafa.

Af hverju þú þarft að veita þessar upplýsingar

Samkvæmt evrópskum lögum um neytendavernd er Airbnb skylt að birta stöðu þína sem gestgjafi í leit og við skráningu þína fyrir gesti á evrópska efnahagssvæðinu (EES). Við notum þessar upplýsingar einnig til að veita þér réttu eiginleikana í samræmi við hvernig þú sinnir gestaumsjón.

Hvernig þú tilgreinir stöðu þína sem gestgjafi

Sem gestgjafi verður óskað eftir að þú tilgreinir þig annað hvort sem faggestgjafa eða sjálfstæðan gestgjafa í skráningarferlinu eða á síðari stigum. Þú þarft aðeins að tilgreina stöðu þína einu sinni. Ef aðstæður breytast og þú þarft að uppfæra stöðu þína getur þú skoðað stöðu gestgjafa í aðgangsupplýsingum þínum. Ef þú getur ekki gert frekari breytingar skaltu hafa samband við þjónustuverið.

Viðbótarkröfur fyrir faggestgjafa

Eftirfarandi upplýsingar eiga við um faggestgjafa sem hafa búsetu eða starfsstöð innan Evrópska efnahagssvæðisins (EES).

Að veita upplýsingar um rekstur þinn

Ef þú ert faggestgjafi gera lög um neytendavernd kröfu um að þú veitir væntanlegum gestum ákveðnar upplýsingar um reksturinn á skýran og skiljanlegan hátt áður en bókun á sér stað. Þar á meðal:

• Auðkenni þitt, til dæmis viðskiptaheiti
• Heimilisfang fyrirtækis (pósthólf nægir ekki)
• Samskiptaupplýsingar þínar (svo sem símanúmer og netfang)
• Skráningarnúmers fyrirtækis (ef við á)
• VSK-númer (ef við á)
• Upplýsingar um viðskiptaráð ef við á
• Hugsanlegar upplýsingar um það fyrirkomulag leyfisveitinga sem þú heyrir undir, þ.m.t. heiti viðkomandi yfirvalds

Athugaðu: Upplýsingarnar sem þú þarft að leggja fram geta verið mismunandi eftir aðstæðum. Ef skyldur þínar sem fagggestgjafi eru þér óljósar mælum við með því að þú leitir þér aðstoðar hjá lögfræðingi eða öðrum lögfræðiráðgjafa

Þú getur bætt við fyrirtækjaupplýsingum og breytt þeim (eins og lýst er hér að ofan) frá aðgangi þínum í hlutanum um fyrirtækjaupplýsingar. Þegar þú hefur lagt fram fyrirtækjaupplýsingar verða þær sjálfkrafa birtar við allar eignir sem þú ert með á skrá. Að bæta við fyrirtækjaupplýsingum eða taka þær út breytir ekki stöðu þinni sem faggestgjafa eða sjálfstæðum gestgjafa. Aðeins er hægt að birta fyrirtækjaupplýsingar á PDP ef viðkomandi starfar ekki sem einstaklingur eða sjálfstæður gestgjafi.

Að veita upplýsingar um gistiaðstöðu þína og verð

Sjáðu til þess að lýsing á gistiaðstöðunni sé skýr og nákvæm. Ekki undanskilja neinar upplýsingar sem skipta gesti máli. Þú þarft einnig að tryggja að gistikostnaður innihaldi öll skyldubundin gjöld, þar á meðal skatta eins og VSK.

Eiga gestir sem bóka gistingu á Airbnb af faggestgjafa 14 daga uppsagnarrétt?

Samkvæmt 16. gr. tilskipunar ESB um réttindi neytenda eru samningar um veitingu gistiþjónustu í tengslum við húsnæði undanskildir sé gert ráð fyrir því í samningnum að þjónustan sé veitt á tilteknum degi eða tilteknu tímabili. Þú ættir samt að upplýsa gesti þína um að þeir hafi ekki uppsagnarrétt.

Athugaðu: Þetta hefur ekki áhrif á rétt gesta samkvæmt afbókunarreglunni sem á við um skráninguna þína.

Athugaðu: Þessari síðu er aðeins ætlað að veita upplýsingar. Veittum upplýsingum er ekki ætlað að koma í stað lögfræðiráðgjafar. Ef þér er ekki ljóst hvernig þessi lög eiga við í þínu tilviki ættir þú að leita þér aðstoðar hjá lögfræðingi eða öðrum lögfræðilegum ráðgjafa.